Cladire de birouri exclusivista de vanzare- Floreasca lac- 10800 mp construiti

Descriere

Va aducem in atentie o cladire de birouri exclusivista situata pe malul lacului Floreasca.
este porbabil una din cele mai emblematice cladiri din Bucuresti.
marele sau avantaj este ca poate fi oricand regandita in Hotel sau cladire de apartamente.

clarirea are 2S + P+8.
terenul aferent cladirii este de 1.500 mp.
suprafata construita totala 2S+P+8 este de 10.800 mp. (GBA)
2 S- cele 2 subsoluri au `109 locuri de parcare
supfata inchiriabila este de 2s+P+7 -7.400 mp. (GLA)- medie 925 mp / nivel
etajul 8, este amenajat rezidential -un penthouse spectaculos in suprafata de 470 mp utili + 450 mp terasa = 920 mp

valoarea anuala a chiriilor 2s+P+7 este in jurul valorii de 1,5 mil euro anual.
randamentul este in rurul valorii de 6,5%.

oportunitatea acestei achizitii consta in valoarea proprietatii si o posibila reconversie in rezidential sau hotel.
valoarea imobilului reconvertit in rezidential se poate ridica la valoarea de 50.000.000 euro